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金螳螂·趣加全新打造金地集團東南區域智造精裝修BIM平臺,塑造創新工作模式

編輯:林子 文章來源:金螳螂 發布日期:2021-6-15 7:17:19

  金螳螂·趣加與金地集團聯手打造的金地東南區域智造精裝修BIM平臺體系自2020年9月啟動開發,歷經九個多月研發與落地測試,于5月31日完成上線。

  整個平臺在突破職能界限的基礎上,統一工作目標激發創造力,旨在幫助金地東南從傳統的項目管理逐步走向產品管理。

  平臺的成功上線離不開充滿經驗與遠見的產業從業者,他們與金螳螂·趣加一起,將遠景付諸現實。

  


  “我們和金螳螂團隊一塊完成了大量卓有成效的工作,在過程中切切實實改變了設計、成本、工程各職能口推動工作與看待工作的方式,基本實現無紙化施工。”

  在大面水電開槽布管施工過程中,運用具備標尺功能的三維模型顯示各點位標注尺寸。
  在現場,施工人員攜帶手提電腦使用帶標注尺寸的三維模型,讓點位復核更加直觀清晰,目前已基本實現水電階段BIM落地。
  項目在粗裝飾階段時,運用三維模型中前置標注關鍵工藝做法,后續施工過程中與各專業協調溝通局部優化。

  后續項目在面對基層尺寸要求較高的甲供材料時,將在三維模型中標注安裝完成面尺寸,以BIM三維模型為主,現場放樣為輔,復核甲供材完成下單生產尺寸。

  金地東南設計管理部經理 譚倩

  “我們發現BIM的設計標準真正使用在工程上時,需要將信息處理至最簡,屏蔽無用的信息,更聚焦到項目實施現場。”

  我們率先將平臺功能實踐至實際項目設計之中,結合土建、精裝、機電專業施工圖及變更單,完成戴村項目所有精裝修范圍內的 BIM 模型搭建及小程序上傳,涵蓋戶內、雙大堂、標準層電梯廳,架空層等,經過檢驗,平臺滿足項目應用的需求。

  通過東南智造小程序使各專業協同更便捷,設計成果更直觀,模型分層展示能夠清晰的看到管線、龍骨、留洞等隱藏易出錯部位。

  與此同時完成管線設備碰撞、結構預埋不合理檢查,各專業圖紙點位沖突等問題,提出優化方案。使錯漏在圖紙階段得以控制及解決。

  結合現場落地需求,將具體節點做法轉化為可視化模型(分層建模),嵌入小程序,實現過程中指定部位做法實時查看及相關部位做法查看。

  在小程序上添加標尺功能,一鍵顯示施工過程中必需的尺寸標注,另外測量功能可實現手動捕捉并標注空間尺寸。

  對瓷磚分縫進行反復梳理與確認,將涉及墻、地、頂面排版的土建、精裝變更如實反映在模型中,綜合視覺效果及材料損耗相應調整排版。

  金地東南成本管理部部門經理 邱安順

  "大家在市場上看到的 BIM 更多是某個模塊單獨的呈現,而我們希望通過 BIM 平臺將生產鏈條完全打通。”

  成本專業人員通過東南智造平臺建立材料部品庫,運用BIM技術一鍵算量,導出工程量清單。
  并通過實踐項目逐步完善收納、淋浴房、空調等計量計價、安裝工程的算量,最終打通精裝總包招標清單以及變更簽證。
 

免責聲明:本文圖片及內容來源于金螳螂,本文僅代表作者個人觀點,本站不作任何保證和承諾,若有疑問,請與本文作者聯系。

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